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Carmen frente a la Alhambra. Piscina, garaje y ascensor.

Nº de referencia: SJR83

1.100.000 €

carmen frente a la alhambra
carmen frente a la alhambra

Detalle del inmueble

Tipo de propiedad: Áticos

Tipo de propiedad: Cármen Albaicín

Tipo de propiedad: Casa pareada

Tipo de propiedad: Casa/Chalet

Tipo de propiedad: Dúplex

Tipo de propiedad: Edificio

Tipo de propiedad: Villa de lujo

Tipo de operacion: Venta

Población: Granada

Zona: Albaicín

Habitaciones: 6

Dormitorios: 4

Baños: 2

Superficie útil: 380 m2

Superficie construida: 480 m2

Superficie parcela: 240 m2

Tipo de obra: Reformada

Certificado energético: En trámite

Características

Planta: 3

Ascensor: Si

Exterior:Si

Año de construcción: 1580

Año de reforma: 1997

Cocina: 22

Sup. salón: 90 m2

Terraza: 25

Orientación: Sur

Vistas: A la montaña

Vistas: Alhambra

Vistas: Despejadas

Vistas: Impresionantes

Vistas: Monumental

Vistas: Panorámicas

Piscina: Privada

Tipo de calefacción: Gasoil

Tipo de calefacción: Suelo Radiante

Calentador de agua: Gasoil

Jardín: 125 m2

Garaje: Si

Parking: Si

Contraventanas: Madera

Contraventanas: Ruptura puente térmico

Suelo del inmueble: Cerámica tratamiento térmico

Amueblado: Si

Reformado: Si

Trastero: Si

Puerta blindada: Si

Aire acondicionado: Si

Lavandería: Si

Solarium: Si

Armarios empotrados: Si

Doble acristalamiento: Si

Carmen frente a la Alhambra. Piscina, garaje y ascensor.

Exclusivo y único Carmen frente a la Alhambra. Se pone a la venta una de estas joyas arquitectónicas que raramente se pueden comprar.

Carmen con vistas 180º a la Alhambra

A media altura de la famosa calle granadina de San Juan de los Reyes, a media altura de la ladera del Albaicín, entre el Paseo del Darro y el mirador de San Nicolás, se sitúa un Carmen único. Sus privilegiadas vistas no pueden ser contempladas desde mirador alguno y son absolutamente singulares. Contienen la impresionante caída de las murallas del castillo nazarí, como si del Paseo de los Tristes se tratara, y de una distancia mucho más cercana para contemplar la Alhambra en todo su esplendor, como si del Mirador de San Nicolás se tratara. Son una mezcla sencillamente, perfecta.

Dispone de garaje, zaguán y patio andalusí con artesonados de madera en perfecto estado

La entrada al Carmen está dotada de una robusta puerta de roble y dispone de un zaguán con empedrado andalusí y cancela de hierro forjado artesanal unida al patio andalusí con fuente, que refresca toda la casa. El Carmen frente a la Alhambra dispone de un artesonado de madera recuperado de la época morisca y en perfecto estado. Estos artesonados serán comunes en el resto de la casa en detalles en los patios, techos, ventanas y otros.

Carmen frente a la Alhambra. Villa-Casa a la venta con piscina y jardines.

En la planta baja, a la izquierda conforme se entra, se dispone de un garaje muy amplio para coche y moto +  bicicleta, unos 25 m2 en total. En una estancia anexa se encuentra la caldera de gasóil para el suelo radiente, que calefacta todo el suelo de toda la vivienda, a través de un suelo de cerámica albaicinera con tratamiento térmico que tiene una capacitancia térmica magnífica para retener el calor y distribuirlo durante horas, aumentando el confort de todo el carmen frente a la Alhambra.

Aunque es una vivienda histórica, las instalaciones se encuentran en perfecto estado y los cuadros eléctricos son modulares y zonificados. El carmen frente a la Alhambra tiene acometida de gas natural y preinstalación, por si se quisiera poner una caldera para este combustible.

Suelo radiante, caldera de gasoil, acometida de gas natural, bombas de calor…y ascensor

A la derecha del zaguán, tenemos una habitación para poder ser utilizada como usos varios, en la que antaño se encontraba un dispensario de pan, de aproximádamente 12 m2. Inmediata a esta tenemos el ascensor. ha leído bien. Un ascensor para poder moverse sin problemas sin necesidad de subir o bajar escaleras. Está legalizado como montacargas y es oleohidráulico, con lo que no necesita de los costosos mantenimientos de este  tipo de elevadores.

Una vez traspasamos el precioso patio, entre macetas y flores, olor a jazmín, una fuente de mármol de Sierra Elvira, el empedrado ahora en invierno con una pizca de musgo, pasamos a una estancia muy amplia de ocio, estudio o trabajo, de unos 28-30 m2. Es alargada y desde ella podemos contemplar todo el patio.

Hay que decir, que todas las ventanas son en acabado de madera noble de roble, con detalles en forja dorada. Nada queda al descuido. Todo son detalles.

La casa data del Siglo XVI y fue reconstruída y reformada integralmente en el año 1.997, y el estado de conservación es maravilloso.

El Carmen frente a la Alhambra cuenta con un total de 4 dormitorios y 2 baños. 2 salones, cocina, 2 estancias de recreo/despacho, garaje, terraza espectacular…Las habitaciones principales disponen de bomba de calor frío-calor y, además la casa dispone de dos chimenéas de tiros separados, que le aportan aún,  un mayor confort.

Sólo unos pocos Cármenes conservan su jardín y piscina…y una terraza tan especial como esta.

Pero ahora tenemos que subrayar otras dotaciones que hacen único a esta casa. Sólo unos pocos Cármenes en Granada conservan su jardín y piscina originales. En este Carmen frente a la Alhambra disponemos de una zona de recreo-refresco para los meses de verano. Una preciosa piscina rodeada de jazmines, donde como en la terraza de unos 20 m2, podemos sentarnos a comer con la familia o amigos, en el jardín que la rodea.

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Precio actual

1100000 €

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