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Comprar Edificio en Granada Gran Vía Emblemático

Nº de referencia: gv47

4.690.000 €

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Detalle del inmueble

Tipo de propiedad: Apartamentos

Tipo de propiedad: Áticos

Tipo de propiedad: locales

Tipo de propiedad: Oficinas

Tipo de operacion: Venta

Población: Granada

Zona: Granada

Superficie útil: 2.000 m2

Superficie construida: 2.400 m2

Superficie parcela: 300 m2

Tipo de obra: Reformada

Certificado energético: En trámite

Características

Planta: 8

Ascensor: Si

Exterior:Si

Año de construcción: 1900

Año de reforma: 2010

Orientación: Este

Orientación: Norte

Orientación: Oeste

Orientación: Sur

Vistas: a calle céntrica

Vistas: Impresionantes

Vistas: Panorámicas

Tipo de calefacción: A gas

Calentador de agua: Gasoil

Garaje: Si

Parking: Si

Contraventanas: Madera

Contraventanas: Ruptura puente térmico

Suelo del inmueble: Mármol

Reformado: Si

Puerta blindada: Si

Solarium: Si

Armarios empotrados: Si

Doble acristalamiento: Si

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REFORMADO – NEGOCIABLE. EDIFICIO EN VENTA. GRAN INVERSOR

Sólo se atiende-enseña a Cliente Comprador final. ABSTENERSE INTERMEDIARIOS.
Edificio en Granada Gran Vía de Colón. Emblemático.
Totalmente rehabilitado. Espectacular. Oportunidad Única para inversión por venta de edificio completo.
Ideal para segregar y vender por pisos sacando un beneficio de entorno al 25%. Plan de ventas realizado por Granatte, quien se encargaría de la venta uno a uno.
Ideal para alquiler vacacional-turístico AirBnB
Ideal para uso hotelero.
Los locales que dan a Gran Vía son perfectos para grandes firmas-grandes rentabilidades.
Honorarios por Venta para el Comprador: 2,5%

Edificio completo en venta en plena Gran vía de Granada.

Todo fachada. Incluye 13 pisos-apartamentos de 80 m2. Dos áticos con terrazas y vistas a toda Granada. Planta de oficinas. Garajes, locales comerciales.

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Edificio de corte clásico y señorial, construido en el año 1927 con estructura metálica, revestimiento de ladrillo y mármol en la fachada de la planta baja hacia Gran Vía de Colón.
Se trata de un edificio sin división horizontal de 7 plantas sobre rasante de la Calle Gran Vía de Colón y 8 plantas sobre rasante de la Calle Navarrete, construido sobre un solar de 300m², con una edificabilidad de 2.428,67m² sobre rasante de la Calle Navarrete y 2.129,07m² sobre rasante de la Calle Gran Vía de Colón.

El inmueble se distribuye en:
Planta baja por la Calle de los Santos: 1 local comercial de 81m², 1 local comercial de 52m² y 5 cocheras de 37m², 37m², 38m², 37m², 38m² en planta baja y con acceso directo e independiente desde dicha calle. En este nivel se encuentra la entrada de servicio y salida de emergencia.

Espectacular oportunidad para comprar Edificio en Granada Gran Vía Emblemático

Planta baja por la Calle Gran Vía de Colón: 2 locales, con amplia fachada e independientes, a ambos lados de la entrada al edificio, hall, escaleras, ascensor y puerta de servicio o emergencia. Dicho hall avanza desde la Calle Gran Vía de Colón hasta la parte trasera con la Calle Navarrete, por donde también tienen amplias fachadas (con ventanales). Los locales disponen de 110m² cada uno, aproximadamente.
Entreplanta 4 oficinas, nuevas a estrenar, de 65m² de media cada una (la mitad con ventanas a la Calle Gran Vía de Colón y la otra mitad con ventanas a la Calle Navarrete).

Reformada. Con cocinas, baños y armarios empotrados incluídos. Listo para vender

Planta 1ª a planta 4ª se distribuyen 14 viviendas, nuevas a estrenar, de 65m² de media cada una (la mitad con ventanas a la Calle Gran Vía de Colón y la otra mitad con ventanas a la Calle Navarrete), a excepción de 4º Izquierda (130m²), 2º Izquierda (130m²) que son dos viviendas de renta antigua y 2º Derecha (130m²) que está sin reformar.

LAS 2 RENTAS ANTIGUAS SE EXTINGUEN en JULIO 2020.

Planta 5ª o de ático se ha dividido en dos apartamentos de 76m² y 67m² cada uno, a cuya superficie se añaden amplias terrazas a ambas calles (antiguamente eran habitaciones para el servicio de los pisos).
A partir del año 2010 se dividieron las dos viviendas preexistentes en cada planta (con una superficie media de 160m²) en 4 viviendas por planta (con una superficie media de 80m²) las cuales quedan reflejadas en la nueva licencia de primera ocupación, a excepción de las viviendas situadas en la planta 4ª Izquierda, 2º Izquierda y 2º Derecha.

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Totalmente libre de cargas o gravámenes.

Granatte cuenta con toda la documentación legal a disposición del comprador. Así como los proyectos y planos del edificio antiguo y reformado.

Las fotos están hechas desde un ático y un apartamento.

Oportunidad Venta de Edificio en Granada.

¿Cómo comprar Edificio en Granada Gran Vía Emblemático?

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Precio actual

4690000 €